Etagenwohnung - Miete - Kleve
Attraktive Wohnung über 2 Ebenen mit TG-platz in ruhiger Lage zur Miete!
1.790 €
Kleve
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
47533
Ort
Kleve
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
146 m²
Kaltmiete
1.790 €
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese angebotene Wohnung wurde im Jahre 2012 in massiver Bauweise in einem Vierparteienhaus in ruhiger, stadtnaher Wohnlage errichtet.Eine Premium- Ausstattung, architektonisch raffinierte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten zeichnen diese Wohnung aus.
Idealerweise ist diese Wohnung ebenfalls als Büro/Gewerbeeinheit nutzbar. Mehrere Netzwerkanschlüsse sind in jedem Raum, auch mit Verbindung zum Keller (als Serverraum nutzbar) vorhanden.
Ein großes Hauptaugenmerk wurden hier auf hochwertige Materialien und Exklusivität gelegt. Das bedeutet, dass diese Wohnung speziell auf die Bedürfnisse von Mietern mit hohem Anspruch eingeht. Die Bauqualität ist hervorragend: Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Oberböden, modernes Badezimmer und weitere, wertige Ausstattungsdetails wie z.B. eine Photovoltaikanlage, 2 Balkone, Ladestation für Ihr E-Auto und eine Liftanlage werden Ihnen hier zuteil. Das Badezimmer wurde u.a. mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen-u. Trockneranschluss.
Dank cleverer Grundrissgestaltung und genügend Abstellflächen lassen diese moderne Wohnung keine Wünsche offen. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und mit großen Fenstern ausgestattet.
Die Wohnung kann zum 01.12.2025 angemietet werden.
Der Mieter verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², inkl. angerechnete Balkonflächen. Sie befindet sich über 2 Ebenen, im 2. und 3. Obergeschoss.
Diese ist über einen Aufzug erreichbar und führt Sie ebenfalls bequem in Ihre Tiefgarage.
Die Kaltmiete in Höhe von 1.790,- € beinhaltet ebenfalls die Miete für den Tiefgaragenstellplatz. Separat werden vom Mieter die Verbrauchskosten für Gas, Wasser und Strom mit den Stadtwerken oder alternativen Anbietern abgerechnet.
Komplettiert wird diese Wohnung durch einen Kellerraum.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und befindet sich dennoch nur wenige Minuten von der quirligen Fußgängerzone entfernt.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrt erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Cafés und Restaurants befinden sich in unweiter Entfernung.
Zum Kreis Kleve:
Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zur wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen.
Zur Stadt Kleve:
Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve, hatte die Stadt lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeine Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und
der A 3.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2012
Ausstattungsbeschreibung:
* Gaszentralheizung* Fußbodenheizung
* Klimaanlage, 3-Wärmepumpen-Innengerät ist auch zum Heizen geeignet
* Gäste-WC
* Exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
* Einbauküche
* Personenaufzug
* 2 Balkone
* Ein Kellerraum
* Mehrere Netzwerkanschlüsse in jedem Raum (auch im Keller als Serverraum)
* Ladestation für E-Autos
* Photovoltaikanlage, Strom kann v.Mieter vergünstigt übernommen werden
* 1,5 TG-Stellplätze
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