Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Weeze
Schöne, neu renovierte, 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Weeze
115.000 €
Weeze
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47652
Ort
Weeze
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Etagenzahl
1
Nutzfläche
8 m²
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ort Weeze! Diese moderne Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1979, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² alles, was Sie zum wohlfühlen benötigen. Die Immobilie besticht durch eine massive Bauweise und eine solide Ausstattung von guter Qualität.Die Wohnung ist 2021 komplett modernisiert worden und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und umfasst eine geflieste Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher Ihnen entspannende Momente im Freien bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette runden dieses attraktive Angebot ab. Sie werden die clever konzipierte Raumaufteilung und das helle Ambiente zu schätzen wissen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von etwa 8 m².
Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig oder vermietbar.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in der beliebten Region Weeze zu erwerben. Ihr neues Zuhause vereint modernen Komfort mit praktischer Lebensweise. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
Energieausweis ist vorhanden.
Primärer Energieträger: Gas
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, begehrten Wohngebiet in Weeze.Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 11.000 und das Gemeindegebiet hat eine Gesamtfläche von ca. 79 km². Infrastrukturell interessante Wohnlage, denn Bundestraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die Gemeinde Weeze grenzt im Norden an die Stadt Goch, im Süden an die Stadt Kevelaer sowie im Westen an die Gemeinde Bergen (Provinz Limburg/ Niederlande ).
Weeze ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 (E31) angebunden. Der Flughafen Niederrhein liegt im Westen des Gemeindegebiets nahe der niederländischen Grenze und ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Großstadtflughafen ist der Flughafen Düsseldorf, dieser befindet sich 45 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Weeze verfügt über einen Bahnanschluss, der in fünf Autominuten erreichbar ist.
In Weeze gibt es diverse Kindergärten und zwei Grundschulen. In Uedem existiert eine Freie Waldorf-Schule "Niederrhein Aue". Weiterführende Schulen, inklusive einer Gesamtschule, finden Sie u.a. in Goch und Kevelaer.
Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter findet man unweit in den Gemeinden Weeze, Uedem und in der Stadt Goch.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1979
- Endenergieverbrauch:
- 125,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 22.12.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2016
Ausstattungsbeschreibung:
* Modernisiert 2021* Kunststofffenster 2-Fach Verglasung
* Einbauküche inklusive
* Balkon
* Gaszentralheizung 2016
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausgeld: 230 Euro = (209,80 € Hausgeldvorauszahlung + 20,20 € Instandhaltungsrücklage)
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig oder vermietbar.
Sonstige Angaben:
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