Einfamilienhaus - Kauf - Kleve

Großzügiges EFH mit schönem Garten u. Photovoltaik -Kellen-

389.000 €

Kleve

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

47533

Ort

Kleve

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

190 m²

Grundstück

739 m²

Beschreibung:

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus ist modern gestaltet und bietet viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Der schöne Garten bietet zudem viele Möglichkeiten.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, so ist z.B die Heizung von 2017, die Photovoltaik-Anlage von Ende 2008, das Bad/WC von 2013, der Strom wurde 2010 erneuert und das Dach ist 2000 neu eingedeckt worden.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- großes Esszimmer mit Erker
- großes Wohnzimmer
- geräumige Küche mit moderner Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- großer Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zum Garten
- Flur mit schöner Treppe zum OG

Obergeschoss:
- Flur
- großes Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Gäste-WC
- Zugang zum nicht ausgebauten Spitzboden
- Schlafzimmer 5 liegt im Anbau mit eigener, großer, separater Treppe über dem Hauswirtschaftsbereich

Außen/Sonstiges:
- seitlicher und privater Zugang zum Haus
- Garage
- schöner Garten inter dem Haus
- Heizungsraum
- Photovoltaik-Anlage
- Keller

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Lagebeschreibung:

Die angebotene Immobilie liegt in Kellen, einem beliebten Ortsteil von Kleve.

Ihre Kinder erreichen den Kindergarten, die Grundschule, die Realschule und bald auch das neue gebaute Gymnasium in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Somit ist Kellen ein überaus familienfreundlicher Ortsteil mit Kindergärten, allen Schulformen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Hochschule Rhein-Waal ist weniger als einen Kilometer entfernt.

Kleve ist eine Kreisstadt mit über 50.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Überregional ist sie auch als Urlaubsregion bekannt und zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zu den Niederlanden aus. Hier sind zahlreiche grenzüberschreitende Freizeitgestaltungen möglich, die über das Wandern und "Fitzen" hinausgehen.

Auch die Anbindung an die A3, A57 und den RE10 Richtung Düsseldorf machen Kleve auch für Arbeitspendler, attraktiv!

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